この記事ではレンタルスペース運営している中での成約手数料の比較について紹介しています。
レンタルスペースの人気なサイトを4つ厳選し、比較をしました。
結論、成約手数料の価格を重視するならカシカシがおすすめです。
今すぐカシカシを利用してレンタルスペースの運営を始めたい人はこちらを、掲載手数料の比較を確認したい人は読み進めてください。
＜比較表＞一目で分かる！5つのレンタルスペースの成約手数料の一覧はこちら！
2026年7月26日時点(各公式サイトの記載)
5つの人気レンタルスペース掲載サイトの手数料を比較表にまとめました。
違いが一目で分かるため、すぐに確認したい人は参考にしてくださいね。
次章からは、１つずつレンタルスペースについて詳しく紹介をします。
さらに詳しく違いが知りたい方は、最後まで読み進めてください。
レンタルスペース①：インスタベース
インスタベースは、国内最大級のレンタルスペース予約サイトです。
会議室、イベントスペース、撮影スタジオなど、多様なスペースが掲載されており、多くの
ユーザーに利用されています。
集客力に強みがあり、初心者オーナーでも安定した予約を獲得しやすいのが特徴です。
手数料の水準は上の比較表のとおりで、その分、集客や予約管理、決済システムなどのサポートが充実しています。
初期費用や月額利用料はかからず、リスクなく運営を始められる点も魅力です。
レンタルスペース②：スペイシー
スペイシーは、空いている会議室やスペースを簡単に貸し出せるプラットフォームです。
登録と掲載は無料で、利用があったときのみ手数料が発生する成果報酬型です。
予約管理や決済も自動で行われるため、手間なく副収入を得たいオーナーに向いています。
なおスペイシーは、サービス名が「Yoyappin(ヨヤッピン)」へ変わっています。
運営しているのは変わらず株式会社スペイシーで、公式サイトにも「旧SPACEE(スペイシー)」と併記されました。
成約手数料は規約で改定が公表されており、2026年3月利用分までが30%、2026年4月利用分以降が35%となっています。
レンタルスペース③：カシカシ
カシカシは、自宅の一室や空き部屋など、比較的小規模なスペースや、個人が手軽に貸し出しを始めたい場合に特におすすめのプラットフォームです。
テレワーク需要や趣味の活動など、日常使いのニーズにマッチしたスペースが多く掲載されています。
手数料は大手と比較して低い傾向にあります。
プランによって手数料率が変動する場合もありますが、収益性を重視するオーナーにとっては魅力的です。
初期費用と月額利用料も無料のため、まずは手軽にレンタルスペース運営を試してみたい方におすすめです。
ただし公式サイトによると、2026年4月1日利用分の振込からは振込手数料330円がかかるようになりました。
登録掲載料とシステム利用料、カード決済手数料は0円のままなので、そこは変わっていません。
レンタルスペース④：スペースマーケット
スペースマーケットも、インスタベースと並ぶ国内有数のレンタルスペース予約サイトです。
一般的な会議室からユニークな古民家、スポーツ施設まで、幅広い種類のスペースを掲載しており、多様なニーズに応えることができます。
手数料の水準は上の比較表のとおりです。
集客力やブランド力が高く、多くのユーザーが訪れるため、スペースの露出機会が増えやすいメリットがあります。
オーナー向けのセミナーやサポート体制も充実しており、安心して運営に取り組めます。
手数料は公式サイトによるとスペース利用料金(税抜)に対して30%で、この金額に消費税が加算されます。
売上を受け取るときの振込手数料はスペースマーケットが負担するため、オーナー側の負担はありません。
また公式サイトによると、ホストが発行する「プロモーションリンク」を経由してゲストが7日以内に予約した場合、成約手数料は5%になります。
初めてそのホストのスペースを予約したゲストがプロモーションリンク経由だった場合、その後の予約はどこから来ても5%が適用されると案内されています。
SNSやホームページで自分から集客できるオーナーなら、通常の30%より負担を大きく抑えられる仕組みです。
効率よく収益化したいならレンスペ本舗もおすすめ
効率よく収益化したい人はレンスペ本舗もおすすめです。
レンスペ本舗は、他のレンタルスペース運営サービスと比べて「手厚いサポート」と「高い集客力」が魅力です。
掲載や初期費用は無料で、運営が初めての方でも専門スタッフが丁寧にサポートしてくれるため安心です。
また、自社サイトや提携媒体での集客力にも強みがあり、予約率が高いのも特徴です。
さらに、清掃代行や写真撮影、SEO対策など運営を助けるオプションも豊富ですよ。
レンスペ本舗の詳細はこちらからチェックしてみてください。
無人運営にするならスマートロックの導入も検討しよう
レンタルスペースの運営でいちばん手間がかかるのが、鍵の受け渡しです。
利用者ごとに現地で待ち合わせて鍵を渡していると、せっかく手数料の安い掲載先を選んでも人件費で相殺されてしまいます。
そこで検討したいのが、暗証番号で解錠できるスマートロックの導入です。
なかでもRemoteLOCKは公式サイトによると、予約や受付のシステムと連携して鍵の受け渡し業務をなくせるスマートロックです。
ホテルや旅館、民泊、無人店舗などでも使われており、レンタルスペース向けの活用事例も紹介されています。
導入費用が気になる方も多いと思いますが、資料請求は無料なので、まずは費用感だけ確かめてみるのもいいでしょう。
レンタルスペースの掲載手数料についてまとめ
この記事では、レンタルスペースに掲載する際の主な手数料について、主要な5つのプラットフォームを比較しました。
結論として、手数料の価格を重視するなら、比較的低い手数料率を設定しているカシカシがおすすめです。
もちろん、集客力やサポート体制、掲載したいスペースの種類によって最適なプラットフォームは異なります。
とくに自分でSNSやホームページから集客できるなら、スペースマーケットのプロモーションリンクを使うと手数料が5%まで下がるので、選び方が変わってきます。
ご自身のレンタルスペースの特性や、運営で重視したいポイントに合わせて、今回ご紹介した比較表や詳細情報を参考に、最適なプラットフォームを選んでください。
手数料を賢く選び、効率的なレンタルスペース運営を目指しましょう。
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